Volltextveröffentlichungen (12)

• lexetius.com

  HOAI (1991) §§ 1, 2, 5 Abs. 4

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

 
• rechtsprechung-im-internet.de

  § 1 AIHonO 1991, § 2 AIHonO 1991, § 5 Abs 4 AIHonO 1991
  Architektenvertrag: Preiskontrolle für Vereinbarung einer Baukostengarantie mit Prämie bei Unterschreitung der Baukosten

• IWW
• Wolters Kluwer

  Preiskontrolle am Maßstab der HOAI bei einer Vereinbarung zwischen den Parteien eines Architektenvertrages im Falle der Übernahme einer Baukostengarantie durch den Architekten und einer Erfolgsprämie für den Fall der Baukostensenkung

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Minderkosten eines Bauvorhabens als Prämie für vom Architekten übernommene Baukostengarantie; Architektenhonorar; Preiskontrolle; Überschreitung der Höchstsätze der HOAI

• rewis.io

  Architektenvertrag: Preiskontrolle für Vereinbarung einer Baukostengarantie mit Prämie bei Unterschreitung der Baukosten

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Preiskontrolle am Maßstab der HOAI bei einer Vereinbarung zwischen den Parteien eines Architektenvertrages im Falle der Übernahme einer Baukostengarantie durch den Architekten und einer Erfolgsprämie für den Fall der Baukostensenkung

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Keine HOAI-Preiskontrolle für Minderkostenprämie!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (4)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Architektenprämie für Baukostenunterschreitungen

• mahnerfolg.de (Kurzmitteilung)

  Prämie für Architekten bei Unterschreitung der Baukosten

• mek-law.de (Kurzinformation/Entscheidungsbesprechung)

  Die Vereinbarung einer Prämie bei Kostenunterschreitung unterliegt nicht dem Preisrecht der HOAI

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Baukostengarantie für einen Architekten unterliegt nicht der Preiskontrolle am Maßstab der HOAI

Besprechungen u.ä. (2)

• mek-law.de (Kurzinformation/Entscheidungsbesprechung)

  Die Vereinbarung einer Prämie bei Kostenunterschreitung unterliegt nicht dem Preisrecht der HOAI

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Bonus für Kostenunterschreitung frei vereinbar! (IBR 2013, 84)

Papierfundstellen

• NJW 2013, 930
• MDR 2013, 148
• NZBau 2013, 172
• BauR 2013, 485
• BauR 2013, 858
• ZfBR 2013, 157

Wird zitiert von ... (7)Neu Zitiert selbst (13)

• BGH, 24.06.1971 - VII ZR 254/69

  Beginn der Verjährung bei fristloser Kündigung des Architektenvertrages

  Auszug aus BGH, 22.11.2012 - VII ZR 200/10

  Die selbständige Garantieerklärung verschaffte dem Kläger hingegen unabhängig von einem bei ihm durch die Baukostenüberschreitung eingetretenen Schaden und unabhängig von einem Verschulden der Beklagten einen Anspruch auf Zahlung der Mehrkosten (siehe BGH, Urteile vom 24. Juni 1971 - VII ZR 254/69, BauR 1971, 270; vom 4. Dezember 1986 - VII ZR 197/85, BauR 1987, 227 = NJW-RR 1987, 337 unter 3;… Werner/Pastor, aaO, Rn. 2282;… Groscurth in: Neuenfeld/Baden/Dohna/Groscurth, Handbuch des Architektenrechts, Stand: Januar 2010, Teil II: Der Architektenvertrag, Rn. 266;… Ihle in: Löffelmann/Fleischmann, Architektenrecht, 6. Aufl., Rn. 1814, 2132;… Krause-Allenstein in: Kniffka, Bauvertragsrecht 2012, § 639 BGB Rn. 9;… Drossart in: Messerschmidt/Voit, Privates Baurecht, 2. Aufl., § 633 BGB Rn. 44;… siehe auch Koeble in: Kniffka/Koeble, aaO, 12. Teil Rn. 458).
• BGH, 28.03.1985 - VII ZR 180/84

  Arbeiten eines Architekten auf eigenes Risiko

  Auszug aus BGH, 22.11.2012 - VII ZR 200/10

  Die Verordnung lässt die Vertragsfreiheit grundsätzlich unberührt (…BGH, Urteile vom 8. März 2012 - VII ZR 195/09, BGHZ 192, 360 Rn. 15; vom 28. März 1985 - VII ZR 180/84, BauR 1985, 467 unter 1 b).
• BGH, 04.12.1986 - VII ZR 197/85

  Übernahme einer Höchstpreisgarentie durch einen Architekten

  Auszug aus BGH, 22.11.2012 - VII ZR 200/10

  Die selbständige Garantieerklärung verschaffte dem Kläger hingegen unabhängig von einem bei ihm durch die Baukostenüberschreitung eingetretenen Schaden und unabhängig von einem Verschulden der Beklagten einen Anspruch auf Zahlung der Mehrkosten (siehe BGH, Urteile vom 24. Juni 1971 - VII ZR 254/69, BauR 1971, 270; vom 4. Dezember 1986 - VII ZR 197/85, BauR 1987, 227 = NJW-RR 1987, 337 unter 3;… Werner/Pastor, aaO, Rn. 2282;… Groscurth in: Neuenfeld/Baden/Dohna/Groscurth, Handbuch des Architektenrechts, Stand: Januar 2010, Teil II: Der Architektenvertrag, Rn. 266;… Ihle in: Löffelmann/Fleischmann, Architektenrecht, 6. Aufl., Rn. 1814, 2132;… Krause-Allenstein in: Kniffka, Bauvertragsrecht 2012, § 639 BGB Rn. 9;… Drossart in: Messerschmidt/Voit, Privates Baurecht, 2. Aufl., § 633 BGB Rn. 44;… siehe auch Koeble in: Kniffka/Koeble, aaO, 12. Teil Rn. 458).

 
• BGH, 24.10.1996 - VII ZR 283/95

  Umfang der Pflichten eines Architekten oder Ingenieurs

  Auszug aus BGH, 22.11.2012 - VII ZR 200/10

  Für andere, vor allem vertragsrechtliche Regelungen hat der Verordnungsgeber keine Ermächtigung (BGH, Urteil vom 24. Oktober 1996 - VII ZR 283/95, BGHZ 133, 399, 401 f.).
• BGH, 18.05.2000 - VII ZR 125/99

  Höhe der Vergütung nach HOAI

  Auszug aus BGH, 22.11.2012 - VII ZR 200/10

  Dabei ist es unerheblich, welchem Vertragstyp des Besonderen Teils des Schuldrechts der Vertrag zuzuordnen ist, der den Vergütungsanspruch begründet (BGH, Urteil vom 18. Mai 2000 - VII ZR 125/99, BauR 2000, 1512 = NZBau 2000, 473 unter II 2).
• BGH, 27.10.2011 - VII ZR 163/10

  Honorarklage des Tragwerksplaners: Ausnahmefall in Form enger wirtschaftlicher …

  Auszug aus BGH, 22.11.2012 - VII ZR 200/10

  Zwar verfolgt die Verordnung das Ziel, die Qualität der Tätigkeit der Architekten zu sichern (BGH, Urteil vom 27. Oktober 2011 - VII ZR 163/10, BauR 2012, 271 = NZBau 2012, 174 Rn. 21; BVerfG, BauR 2005, 1946, 1948).
• BGH, 08.03.2012 - VII ZR 195/09

  Wirksamkeit einer Pauschalhonorarvereinbarung mit dem Architekten: Überschreitung …

  Auszug aus BGH, 22.11.2012 - VII ZR 200/10

  Die Verordnung lässt die Vertragsfreiheit grundsätzlich unberührt (BGH, Urteile vom 8. März 2012 - VII ZR 195/09, BGHZ 192, 360 Rn. 15; vom 28. März 1985 - VII ZR 180/84, BauR 1985, 467 unter 1 b).
• BVerfG, 26.09.2005 - 1 BvR 82/03

  Beteiligung eines Architekten an einem Architektenwettbewerb; Unterschreitung der …

  Auszug aus BGH, 22.11.2012 - VII ZR 200/10

  Zwar verfolgt die Verordnung das Ziel, die Qualität der Tätigkeit der Architekten zu sichern (BGH…, Urteil vom 27. Oktober 2011 - VII ZR 163/10, BauR 2012, 271 = NZBau 2012, 174 Rn. 21; BVerfG, BauR 2005, 1946, 1948).
• OLG Düsseldorf, 30.12.1985 - 23 U 107/85

  Auszug aus BGH, 22.11.2012 - VII ZR 200/10

  Die selbständige Garantieerklärung verschaffte dem Kläger hingegen unabhängig von einem bei ihm durch die Baukostenüberschreitung eingetretenen Schaden und unabhängig von einem Verschulden der Beklagten einen Anspruch auf Zahlung der Mehrkosten (siehe BGH, Urteile vom 24. Juni 1971 - VII ZR 254/69, BauR 1971, 270; vom 4. Dezember 1986 - VII ZR 197/85, BauR 1987, 227 = NJW-RR 1987, 337 unter 3;… Werner/Pastor, aaO, Rn. 2282;… Groscurth in: Neuenfeld/Baden/Dohna/Groscurth, Handbuch des Architektenrechts, Stand: Januar 2010, Teil II: Der Architektenvertrag, Rn. 266;… Ihle in: Löffelmann/Fleischmann, Architektenrecht, 6. Aufl., Rn. 1814, 2132;… Krause-Allenstein in: Kniffka, Bauvertragsrecht 2012, § 639 BGB Rn. 9;… Drossart in: Messerschmidt/Voit, Privates Baurecht, 2. Aufl., § 633 BGB Rn. 44;… siehe auch Koeble in: Kniffka/Koeble, aaO, 12. Teil Rn. 458).
• OLG Düsseldorf, 30.10.1992 - 22 U 73/92

  Umsonst gearbeitet!

  Auszug aus BGH, 22.11.2012 - VII ZR 200/10

  Es geht deshalb, anders als in den vom Berufungsgericht herangezogenen Fällen (…OLG München, IBR 1995, 344, zustimmend Vygen, in: Korbion/Mantscheff/Vygen, HOAI, 7. Aufl, § 1 Rn. 5 und § 4 Rn. 9, 54 f.;… Budde in: Thode/Wirth/Kuffer, Praxishandbuch Architektenrecht 2004, § 23 Rn. 10; OLG Düsseldorf, NJW-RR 1993, 476; OLG Frankfurt, BauR 1982, 88;… zustimmend Werner, aaO, Rn. 740;… Vygen, aaO, § 4 Rn. 54 f.;… Budde/Fleischmann, aaO, Rn. 1219), nicht darum, ob ein Architekt nach dem Preisrecht der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure allein für die Unterschreitung einer vereinbarten Baukostenobergrenze ein Erfolgshonorar vereinbaren kann, das dazu führt, dass das gesamte Honorar den Höchstsatz überschreitet.
• OLG Frankfurt, 20.10.1980 - 9 U 97/79
• OLG Hamm, 12.12.1990 - 20 U 27/90

  Berufsbild des "Beratenden Ingenieurs" L
• OLG München, 06.07.1993 - 13 U 6075/92

  HOAI: Erfolgshonorar zulässig?

• OLG Oldenburg, 07.08.2018 - 2 U 30/18

  Schadensersatzansprüche gegen einen Architekten wegen Überschreitung des …

  (1) Als Schadensersatz wegen der Überschreitung eines Kostenrahmens kommt nur dasjenige in Betracht, was infolge der unzutreffenden Kostenermittlung des Architekten als Vermögensnachteil entstanden ist (…vgl. BGH, NJW-RR 2015, 1048 [BGH 21.05.2015 - VII ZR 190/14] Rn. 19; NJW 2013, 930 [BGH 22.11.2012 - VII ZR 200/10] Rn. 18;… Beschluss vom 07. Februar 2013 - VII ZR 3/12 -, juris Rn. 16; NJW-RR 1997, 850, 851).

  Für die Ermittlung des Schadens ist die Vermögenslage ohne die Pflichtverletzung des Architekten mit derjenigen infolge der Pflichtverletzung zu vergleichen (…vgl. BGH, NJW-RR 2015, 1048 [BGH 21.05.2015 - VII ZR 190/14] Rn. 19; NJW 2013, 930 [BGH 22.11.2012 - VII ZR 200/10] Rn. 18;… Beschluss vom 07. Februar 2013 - VII ZR 3/12 -, juris Rn. 16; NJW-RR 1997, 850, 851 [BGH 23.01.1997 - VII ZR 171/95] ).

• BGH, 16.10.2018 - II ZR 70/16

  Schadensersatzanspruch wegen mangelhafter Erfüllung der Beitragsverpflichtung …

  Dabei kann dahinstehen, ob sich aus der genannten Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH, Urteil vom 18. Mai 2000 - VII ZR 125/99, NJW-RR 2000, 1333; siehe auch BGH, Urteil vom 22. Mai 1997 - VII ZR 290/95, BGHZ 136, 1, 4 ff.; Urteil vom 22. November 2012 - VII ZR 200/10, NJW 2013, 930 Rn. 16) die Aussage entnehmen lässt, die HOAI sei auch auf nicht in einem Gegenleistungsverhältnis stehende gesellschaftsvertragliche Beitragsleistungen zwingend anzuwenden.
• OLG Hamm, 23.06.2014 - 17 U 114/13

  Bauträger erbringt (auch) Planungsleistungen: HOAI nicht anwendbar!

  Diese finde keine Anwendung, weil das vereinbarte Entgelt nicht allein der Abgeltung von Leistungen diene, die von der HOAI erfasst würden (unter Berufung auf BGH BauR 2013, 485).

  Sie hätten mangels eines entsprechenden Hinweises des Landgerichts keine Gelegenheit gehabt, in erster Instanz zu der im angefochtenen Urteil in Bezug genommenen Entscheidung BGH BauR 2013, 485 Stellung zu nehmen.

 
• OLG Köln, 30.10.2014 - 24 U 76/14

  Architekt muss Bauherrn über voraussichtliche Baukosten beraten!

  a) Unstreitig hat der Beklagte eine selbstständige Baukostengarantie mit verschuldensunabhängiger Haftung (dazu BGH NJW 2013, 930) nicht abgegeben.
• OLG Hamm, 29.06.2020 - 17 U 75/19

  Schadensersatzanspruch wegen einer behaupteten Baukostenüberschreitung Keine …

  Abgesehen von der fehlerhaften Darlegung der Herstellungskosten ist es auch ungenügend, wenn der Bauherr einfach die Differenz zwischen Kostenermittlung und tatsächlich entstandenen Kosten als Schaden geltend macht, weil dies nur bei Ansprüchen wegen Verletzung einer Bausummengarantie der Maßstab wäre·(vgl. BGH Urt. v. 22.11.2012, Az. VII ZR 200/10), die vorliegend jedoch nicht gegeben ist.
• OLG Düsseldorf, 07.11.2014 - 22 U 94/14

  Zusicherung einer Baukostensumme ist keine Kostengarantie!

  Für die Annahme einer Bausummengarantie muss erkennbar sein, dass der Architekt sich persönlich verpflichten wollte, für sämtliche, den angegebenen Betrag der Baukosten übersteigenden Mehrkosten ohne Verschulden einzustehen (vgl. BGH, Urteil vom 22.12.2012, VII ZR 200/10, BauR -, 485; vgl. zuvor bereits BGH, Urteil vom 13.07.1970, VII ZR 189/68, WM 1970, 1139; OLG Düsseldorf, Urteil vom 06.12.2002, 5 U 28/02, BauR 2003, 1604, dort Rn 26;… Locher u.a., HOAI, 12. Auflage 2014, Einl. Rn 164 ff. mwN;… Werner/Pastor, Der Bauprozess, 14. Auflage -, Rn 1941/1943/2281 ff./2696 mwN).
• OLG Düsseldorf, 22.01.2020 - 22 U 244/19

  Anspruchsberechnung bei Überschreitung einer "unechten" Baukostengarantie?

  Zu Ermittlung von etwaigen Ansprüchen der Klägerin als Bauherrin aus dieser Garantie ist in einem ersten Schritt - und zwar sowohl leistungs- als auch vergütungsbezogen - der genaue Umfang der für die garantierte Bausumme zu erbringenden (und damit die Garantie " konstituierenden ") Leistungen festzustellen (vgl. BGH, Urteil vom 22.11.2012, VII ZR 200/10; OLG Düsseldorf, Urteil vom 23.10.2012, I-21 U 155/11; OLG Düsseldorf, Urteil vom 15.11.1994, 21 U 98/94; OLG Hamm, Urteil vom 21.07.2011, I-24 U 151/04;… Kniffka/Koeble, a.a.O.,12. Teil, Rn 774 mwN in Fn 1578;… Werner/Pastor, a.a.O., Rn 2281 mwN in Fn 13).